而今，不少小区都已经有专门的物业公司落实管理了，那样有些新房业主可能买完房屋后并不会立刻入住，那样房屋长期空置可以拒交物业费吗？空置房的物业费可以少交吗？
不能。即使房屋不住，也要根据物业合同的约定缴纳物业费。但房屋尚未供应或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务成本由建设单位交纳。
房屋长期空置可以拒交物业费吗？
1、房子空置拒交物业费不合法。
法律规定业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务成本。业主与物业用人约定由物业用人交纳物业服务成本的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未供应或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务成本由建设单位交纳。
3、法律依据：《物业管理条例》
2、因为房子已经出货，无论业主是不是实质居住，物业公司都已提供物业服务，业主不可以以住宅未居住、对物业服务不认可、出租房子等缘由拒绝缴纳物业费。
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（三）实行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（二）遵守物业管理地区内物业共用部位和共用设施设施的用法、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规范；
（五）按时交纳物业服务成本；
（四）根据国家有关规定交纳专项修理资金；
空置房的物业管理费可以少交吗？
（六）法律、法规规定的其他义务。
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一般在与物业协商并达成一致的状况下，空置房的管理费可以少交。但假如物业公司不认可的，应该要缴纳同样的管理费，由于物业管理是针对公共地区的整体服务，不会由于有空房子而降低投入。
